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TU SEDE CORPORATIVA EN UN ENTORNO SEGURO Y CÉNTRICO, JUNTO AL RETIRO

 

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DOS ACCESOS AL EDIFICIO QUE
FACILITAN EL TRÁNSITO DE ENTRADA
Y SALIDA
DE LOS USUARIOS

 

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EDIFICIO DE OFICINAS A ESTRENAR CON CERTIFICACIÓN LEED GOLD Y ADAPTADO A LOS PROTOCOLOS SANITARIOS

 

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5.548m2 DE MODERNAS OFICINAS EXTERIORES, AVANZADO SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN, REGENERACIÓN DEL AIRE Y DETECTORES DE PRESENCIA

 

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TERRAZA EN LA CUBIERTA CON MÁS DE 500m2 DE USO EXCLUSIVO Y FANTÁSTICAS VISTAS DE MADRID

Ruiz de Alarcón 5 es una oportunidad única para aquellas compañías que desean ubicar su sede en un edificio a estrenar con certificado Leed Gold en uno de los enclaves más representativos de Madrid.

UBICACIÓN PRIME

Un entorno de prestigio, seguro, céntrico y representativo junto al Retiro.

EDIFICIO SINGULAR

Edificio clásico recién rehabilitado y adaptado a los protocolos sanitarios en pleno centro de Madrid.

CERTIFICACIÓN LEED GOLD

Espacios diseñados para garantizar el bienestar y la salud de las personas.

MICROMOVILIDAD

Equipado con parking para bicicletas y vestuario con duchas para fomentar la micromovilidad saludable.

VIDEO
TOUR VIRTUAL

UN EDIFICIO CON LA MÁXIMA SOSTENIBILIDAD, BIENESTAR Y ACCESIBILIDAD

UBICACIÓN

EN UN ENCLAVE PRIVILEGIADO

  • En el barrio más noble y señorial de Madrid: “Los Jerónimos”,  propuesto como Patrimonio Mundial de la UNESCO y junto al Retiro.
  • En un privilegiado entorno de aristocráticos edificios, grandes museos, bellos parques y jardines e iconos monumentales de Madrid.
  • En un edificio histórico del 1905, concebido ya en su origen como sede corporativa de las más distinguidas compañías.
  • Una sede con ADN empresarial, respetuosamente restaurada y reinterpretada para responder a las necesidades de las empresas líderes del siglo XXI.
ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5
1
Museo Nacional del Prado (1819)
2
Parque del Retiro (1630)
3
Real Jardín Botánico (1781)
4
Palacio de Cibeles, sede del Ayuntamiento de Madrid (1919)
5
Palacio de la Bolsa de Madrid (1893)
6
Real Academia de la Lengua (1894)
7
Monasterio de San Jerónimo el Real (1505)
8
Puerta de Alcalá (1778)
9
Monumento a los Caídos (1840)
10
Estación de Atocha (1851)
11
Hotel Ritz Madrid (1910)
12
Palacio de Velázquez (1883)

ACCESOS

UBICACIÓN INMEJORABLE

Ruiz de Alarcón 5 posee una excelente conectividad con toda la ciudad y el extrarradio mediante conexiones aeroportuarias, viales y ferroviarias, más un nutrido y fluido servicio de transporte público sostenible.

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ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon _tabla_acessos
ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_certificacion Leed

SOSTENIBILIDAD

LEED GOLD

La certificación Leadership in Energy & Environmental Design (LEED ©), el prestigioso sistema estándar internacional para la evaluación de espacios sostenibles, ha reconocido a Ruiz de Alarcón 5 como un proyecto de alta eficiencia otorgándole la certificación LEED ® Gold Core & Shell.

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SOSTENIBILIDAD

UN VALOR DIFERENCIAL

ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_Calidad de vida

Mayor calidad de vida
para sus ocupantes

Abundante luz natural, buenas vistas, aire limpio y temperatura estable, aparcamiento para bicicletas.  Numerosos estudios demuestran que los edificios con certificación LEED ® favorecen el bienestar y la productividad de los empleados.

ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_Entorno saludable

Entorno saludable

Luz natural en el 90% de los puestos de trabajo, espacios que favorecen la concentración, un ambiente puro con una calidad un 30% superior a los requerimientos de la RITE, libre de refrigerantes nocivos o clorofluorocarbonos (CFC) y compuestos orgánicos volátiles (COV), temperaturas modulables por zonas, panorámicas abiertas en las que descansar la vista o iluminación LED de alta eficiencia son algunas de las características de este edificio.

ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_Ahorro

Ahorro

Los edificios LEED ® ofrecen una reducción significativa en el consumo de recursos y en las emisiones de residuos. Ruiz de Alarcón 5 garantiza a sus inquilinos un ahorro de más del 40% en agua de sanitarios y riego, así como un descenso de más del 30% en el consumo energético y generación de CO2.

 

SOSTENIBILIDAD

SALUBRIDAD E HIGIENE

  • El edificio está climatizado con un sistema que, gracias al grado de estanqueidad del cerramiento, lo mantiene con una presión positiva, es decir, ligeramente más elevada en el interior que en el exterior, por lo que se impide en gran medida la entrada de contaminantes desde el ambiente exterior. Estos equipos cuentan con un sistema de renovación de aire mediante filtros de aire limpio y con accesos amplios que facilitan las labores de mantenimiento y renovación que serán a buen seguro más frecuentes en lo sucesivo.
  • Las zonas comunes cuentan con detectores de presencia para la activación de la iluminación, lo que evita un número innecesario de interacciones susceptibles de transmisión, a la vez que proporciona un ahorro energético.
  • El edificio dispone de aparca bicicletas, para potenciar su uso. Un transporte que es idóneo frente al COVID-19.
  • Los servicios higiénicos del edificio cuentan con una potente instalación de agua caliente sanitaria para una mayor eficacia en la limpieza y desinfección personal, así como duchas en planta sótano a tal efecto. La instalación de agua potable del edificio cuenta con un sistema de recirculación para evitar contaminaciones por estancamiento.
  • Las puertas de acceso desde el exterior son automáticas, por lo que no requieren manipulación por los usuarios. Una vez en el interior se podrán disponer medios de desinfección personal en los vestíbulos, previos a la necesidad de operar con mandos de ascensores o manillas de puertas.
  • La certificación LEED GOLD ® garantiza que se han seguido altos estándares de exigencia en la calidad de la ventilación, tratamiento del aire, mantenimiento de niveles adecuados de humedad, entre otros parámetros ambientales, que redundan en una salubridad ejemplar del edificio.

ARQUITECTURA

EXCELENCIA ARQUITECTÓNICA, AYER Y HOY

En Ruiz de Alarcón 5 se funden los talentos de uno de los más insignes arquitectos de principios de siglo XX, Enrique Mª Repullés y Vargas  y uno de los estudios de arquitectura de mayor proyección en la actualidad, Ortiz León Arquitectos.

ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_Fachada dia ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_Fachada noche

Fachada

La primera evidencia que nos ofrece Ruiz de Alarcón 5 de estar ante un inmueble realmente especial y diferencial es, sin duda, su fachada. Sobria y elegante. De una contenida distinción.

ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_distribución oficinas

Planta Semi - Sótano

La Planta Semi-Sótano, es un espacio con carácter, de techos altos y abovedados cercanos a los cuatro metros. La luz natural entra en ella a través de una serie de ventanas situadas a pie de calle.

Ha sido diseñada como espacio para oficinas y área para instalaciones y maquinaria, parking para bicicletas, vestuarios y duchas para el personal.

Planta Baja

El acceso principal, por la calle Ruiz de Alarcón, da acceso a un sobrio y distinguido Hall en el que predominan el mármol blanco, los elementos metálicos de los herrajes de puertas y pasamanos, así como los marcos de latón del ascensor.

Utilizando el ascensor del Hall o subiendo las escaleras de mármol, se llega a la Planta Baja, destinada íntegramente a espacio de oficinas.

El lucernario, techo de vidrio en la parte central.

El edificio dispone de 3 ascensores.

Plantas Tipo

Consideramos las plantas 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª como Plantas Tipo dado que presentan distribuciones idénticas, excepto ligeras salvedades en Planta 1ª y 5ª.

Todas las oficinas presentan los excelentes niveles de flexibilidad y funcionalidad logrados por el proyecto de rehabilitación de Ortiz León Arquitectos.

ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_terraza con vistas panorámicas

Terraza

La Terraza ha sido restaurada y recuperada como espacio al aire libre para el personal del edificio, con vistas panorámicas de Madrid.

Las fotografías e imágenes generadas por ordenador no necesariamente reflejan la arquitectura y el interiorismo final.

ARQUITECTURA

EDIFICIO Y PLANOS

Ruiz de Alarcón 5 ofrece 5.548m² totales de modernas oficinas distribuidas en 7 plantas con una capacidad aproximada de 500 puestos de trabajo y una magnífica terraza en cubierta con capacidad para 100 personas.

ACABADOS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ACCESO PRINCIPAL

  • Acabado en mármol blanco original del edificio.
  • Barandilla y elementos decorativos en latón.
  • Tarima de madera de pino MELIS.
  • Puertas automáticas.

OFICINAS

Pavimentos:
  • Suelo técnico elevado para instalación de cableado.
  • Rodapié de DM lacado en blanco.
Paramentos:
  • Ventanas de madera lacada blanca.
  • Puertas de madera lacada RAL 9003 con revestimiento decorativo fresado.
Climatización:
  • Sistema de climatización flexible VRV.
Falso techo:
  • Techo continuo con molduras perimetrales.
  • Luminarias LED marca TRILUX, modelo ARIMOS.

ASEOS

Pavimentos:
  • Suelo acabado en gres porcelánico.
  • Paredes acabadas en revestimiento vinílico tipo VESCOM.
Paramentos:
  • Puertas de madera lacada RAL 9003 con revestimiento decorativo fresado.
  • Panel compacto de resinas fenólicas.
Falso techo:
  • Techo continuo anti-humedad.
  • Luminarias LED XAL Leno Trimless (y XAL Meno Roun Trimless en zonas comunes).

EQUIPAMIENTOS

Espejos:
  • Espejos con iluminación incorporada.
Lavabos:
  • Encimera en Krion 1100 SNOW WHITE con lavabos Krion B811.
Griferia:
  • Grifo temporizado Hansgrohe Talis Select S.
Sanitarios:
  • Inodoro Duravit ME by Starck.
  • Urinario Bathco Melise.

APARCAMIENTO DE BICICLETAS

  • Aparcabicicletas Semab S080.
PROPIEDAD DE: