Edificio corporativo en alquiler

 

En un enclave privilegiado: Junto al Retiro

 

Excelencia arquitectónica ayer y hoy

 

La sede corporativa más señorial

 

Equilibrio y elegancia Interior

 

La terraza: Un privilegiado mirador

Ruiz de Alarcón 5 es una oportunidad única para aquellas compañías que desean ubicar su sede en uno de los enclaves más representativos de Madrid.

UBICACIÓN

EN UN ENCLAVE PRIVILEGIADO

  • En el barrio más noble y señorial de Madrid: “Los Jerónimos”,  propuesto como Patrimonio Mundial de la UNESCO y junto al Retiro.
  • En un privilegiado entorno de aristocráticos edificios, grandes museos, bellos parques y jardines e iconos monumentales de Madrid.
  • En un edificio histórico del 1905, concebido ya en su origen como sede corporativa de las más distinguidas compañías.
  • Una sede con ADN empresarial, respetuosamente restaurada y reinterpretada para responder a las necesidades de las empresas líderes del siglo XXI.
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1
Museo Nacional del Prado (1819)
2
Parque del Retiro (1630)
3
Real Jardín Botánico (1781)
4
Palacio de Cibeles, sede del Ayuntamiento de Madrid (1919)
5
Palacio de la Bolsa de Madrid (1893)
6
Real Academia de la Lengua (1894)
7
Monasterio de San Jerónimo el Real (1505)
8
Puerta de Alcalá (1778)
9
Monumento a los Caídos (1840)
10
Estación de Atocha (1851)
11
Hotel Ritz Madrid (1910)
12
Palacio de Velázquez (1883)

ACCESOS

UBICACIÓN INMEJORABLE

Ruiz de Alarcón 5 posee una excelente conectividad con toda la ciudad y el extrarradio mediante conexiones aeroportuarias, viales y ferroviarias, más un nutrido y fluido servicio de transporte público sostenible.

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ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon _tabla_acessos

ARQUITECTURA

EXCELENCIA ARQUITECTÓNICA, AYER Y HOY

En Ruiz de Alarcón 5 se funden los talentos de uno de los más insignes arquitectos de principios de siglo XX, Enrique Mª Repullés y Vargas  y uno de los estudios de arquitectura de mayor proyección en la actualidad, Ortiz León Arquitectos.

ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_Fachada dia ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_Fachada noche

Fachada

La primera evidencia que nos ofrece Ruiz de Alarcón 5 de estar ante un inmueble realmente especial y diferencial es, sin duda, su fachada. Sobria y elegante. De una contenida distinción.

ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_distribución oficinas

Planta Semi - Sótano

La Planta Semi-Sótano, es un espacio con carácter, de techos altos y abovedados cercanos a los cuatro metros. La luz natural entra en ella a través de una serie de ventanas situadas a pie de calle.

Ha sido diseñada como espacio para oficinas y área para instalaciones y maquinaria, parking para bicicletas, vestuarios y duchas para el personal.

Planta Baja

El acceso principal, por la calle Ruiz de Alarcón, da acceso a un sobrio y distinguido Hall en el que predominan el mármol blanco, los elementos metálicos de los herrajes de puertas y pasamanos, así como los marcos de latón del ascensor.

Utilizando el ascensor del Hall o subiendo las escaleras de mármol, se llega a la Planta Baja, destinada íntegramente a espacio de oficinas.

El lucernario, techo de vidrio en la parte central.

El edificio dispone de 3 ascensores.

Plantas Tipo

Consideramos las plantas 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª como Plantas Tipo dado que presentan distribuciones idénticas, excepto ligeras salvedades en Planta 1ª y 5ª.

Todas las oficinas presentan los excelentes niveles de flexibilidad y funcionalidad logrados por el proyecto de rehabilitación de Ortiz León Arquitectos.

ALTING_Edificio de oficinas en alquiler Madrid_Ruiz de Alarcon 5_terraza con vistas panorámicas

Terraza

La Terraza ha sido restaurada y recuperada como espacio al aire libre para el personal del edificio, con vistas panorámicas de Madrid.

ARQUITECTURA

RENDERS

Las fotografías e imágenes generadas por ordenador no necesariamente reflejan la arquitectura y el interiorismo final.

ARQUITECTURA

EDIFICIO Y PLANOS

Ruiz de Alarcón 5 ofrece 5.548m² totales de modernas oficinas distribuidas en 7 plantas con una capacidad aproximada de 500 puestos de trabajo y una magnífica terraza en cubierta con capacidad para 100 personas.

ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_certificacion Leed

SOSTENIBILIDAD

LEED GOLD

La certificación Leadership in Energy & Environmental Design (LEED ©), el prestigioso sistema estándar internacional para la evaluación de espacios sostenibles, ha reconocido a Ruiz de Alarcón 5 como un proyecto de alta eficiencia otorgándole la certificación LEED ® Gold Core & Shell.

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SOSTENIBILIDAD

UN VALOR DIFERENCIAL

ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_Calidad de vida

Mayor calidad de vida
para sus ocupantes

Abundante luz natural, buenas vistas, aire limpio y temperatura estable, aparcamiento para bicicletas.  Numerosos estudios demuestran que los edificios con certificación LEED ® favorecen el bienestar y la productividad de los empleados.

ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_Entorno saludable

Entorno saludable

Luz natural en el 90% de los puestos de trabajo, espacios que favorecen la concentración, un ambiente puro con una calidad un 30% superior a los requerimientos de la RITE, libre de refrigerantes nocivos o clorofluorocarbonos (CFC) y compuestos orgánicos volátiles (COV), temperaturas modulables por zonas, panorámicas abiertas en las que descansar la vista o iluminación LED de alta eficiencia son algunas de las características de este edificio.

ALTING_Edificio corporativo en alquiler, Ruiz de Alarcon, 5 Madrid_Sostenibilidad_Ahorro

Ahorro

Los edificios LEED ® ofrecen una reducción significativa en el consumo de recursos y en las emisiones de residuos. Ruiz de Alarcón 5 garantiza a sus inquilinos un ahorro de más del 40% en agua de sanitarios y riego, así como un descenso de más del 30% en el consumo energético y generación de CO2.

 

ACABADOS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ACCESO PRINCIPAL

  • Acabado en mármol blanco original del edificio.
  • Barandilla y elementos decorativos en latón.
  • Tarima de madera de pino MELIS.

OFICINAS

Pavimentos:
  • Suelo técnico elevado para instalación de cableado.
  • Rodapié de DM lacado en blanco.
Paramentos:
  • Ventanas de madera lacada blanca.
  • Puertas de madera lacada RAL 9003 con revestimiento decorativo fresado.
Climatización:
  • Sistema de climatización flexible VRV.
Falso techo:
  • Techo continuo con molduras perimetrales.
  • Luminarias LED marca TRILUX, modelo ARIMOS.

ASEOS

Pavimentos:
  • Suelo acabado en gres porcelánico.
  • Paredes acabadas en revestimiento vinílico tipo VESCOM.
Paramentos:
  • Puertas de madera lacada RAL 9003 con revestimiento decorativo fresado.
  • Panel compacto de resinas fenólicas.
Falso techo:
  • Techo continuo anti-humedad.
  • Luminarias LED XAL Leno Trimless (y XAL Meno Roun Trimless en zonas comunes).

EQUIPAMIENTOS

Espejos:
  • Espejos con iluminación incorporada.
Lavabos:
  • Encimera en Krion 1100 SNOW WHITE con lavabos Krion B811.
Griferia:
  • Grifo temporizado Hansgrohe Talis Select S.
Sanitarios:
  • Inodoro Duravit ME by Starck.
  • Urinario Bathco Melise.

APARCAMIENTO DE BICICLETAS

  • Aparcabicicletas Semab S080.
PROPIEDAD DE:
COMERCIALIZA: